Площадь 3684 га, в том числе покрытая лесом – 3212 га; 46% занимают спелые и перестойные насаждения. Протяженность лесопарка с запада на восток составляет 13 км, с севера на юг – 2-5 км.

Через лесной массив проходят асфальтированные дороги, участок железнодорожного пути с пригородным сообщением. Хорошая обеспеченность транспортными путями обусловливает высокую посещаемость леса жителями города во все времена года. Наиболее привлекательным и излюбленным местом отдыха является район, где расположены лесные озера.

Лесопарк включает несколько участков:

  • крупный массив сосновых и смешанных лесов – массив «Лебяжье»;
  • участки лиственного леса (кварталы 120, 121) в окрестностях поселков Нагорный, Царицыно и Карьер (в прошлом – крестьянские леса), между поселком Дальний и микрорайонами Горки-2 и Азино-2 (кварталы 127-131);
  • участок смешанного леса на склоне высокой террасы реки Волга на западной окраине поселка Мирный (квартал 125);
  • памятник природы Дубки (кварталы 123, 124).

Лесной массив «Лебяжье» расположен на северо-западной окраине города (Кировский, частично Московский районы), в прошлом он именовался «Городской въезжий лес», для населения города, рабочих Ягодной и Пороховой слобод издавна был местом отдыха, сбора ягод и грибов. Через лес проходила дорога, связывавшая Казань с отдаленным уездом Казанской губернии и городом Царевококшайск; ныне участок этого тракта с хорошо сформировавшимися опушками является прогулочным маршрутом.

Первые лесоустроительные работы проводились здесь в 1897-98 годах на площади 3512 десятин (около 3837 га). В соответствии с лесоустройством 1929 года было организовано 2 хозяйства: сосновое и лиственное; установлены обороты рубки: для сосны в борах – 100 лет, в суборях – 80 лет, для дуба и липы – 80 лет, для березы и осины – 60 лет. В 1934 году на базе лесного массива было организовано Казанское лесопарковое хозяйство. В 1996 году лесопарк «Лебяжье» объявлен особо охраняемой территории местного значения с отнесением к категории «городские леса».

Согласно лесоустройству 2002-03 годов территория «Лебяжье» подразделена: на лесопарковую зону (3043 га), зоны регулируемого посещения (578 га в центральной части массива), обслуживания посетителей (37 га в квартале 48), режима особой охраны (26 га, массив Дубки).

Основные задачи лесопарка:

  • улучшение и реконструкция существующих ландшафтов,
  • создание здоровых, устойчивых и фитонцидных насаждений,
  • благоустройство территории.

Массив «Лебяжье» находится на верхней террасе реки Волга. Рельеф южной части территории полого-холмистый, с ярко выраженными дюнами из песчаных отложений с сосновыми борами, в северной и северно-восточной частях – плато, прорезанное глубокими балками и логами.

Сглаженные неглубокие котловины заняты Лебяжьими озерами (Малое, Большое и Сухое), которые соединяются протоками, широко разливаются весной и маловодны в засушливое время.

Северо-восточнее от них расположены озера карстового происхождения с крутыми высокими берегами: Глубокое озеро (наибольшая глубина 18,2 м) и Малое Глубокое озеро (наибольшая глубина 4,5 м). 

В 1 км западнее поселка Левченко находится озеро Дряничное с живописными берегами. На дне песчаного карьера вблизи поселка Юдино образовалось Юдинское озеро.

Почвы в южной части массива в основном дерново-подзолистые песчаные и супесчаные, в северной части – светло-серые лесные суглинистые.

Основной лесообразующей породой является сосна обыкновенная, которая занимает 40% лесопокрытой площади. Наиболее распространенным типом сосновых лесов является сосняк мшистый (зеленомошник) на песчаных почвах – высокобонитетные и высокополнотные насаждения сосны с примесью березы в верхнем ярусе, с ракитником, рябиной и можжевельником в подлеске, с папоротником-орляком, брусникой и зелеными мхами в напочвенном покрове.

Из других типов сосновых лесов встречаются: в южной части лесопарка – сосняки лишайниково-мшистые, представляющие переходную форму от сухого бора к свежему; сосняки кустарниковые – древостои сосны с примесью березы, липы, реже осины, в подлеске – бересклет, рябина, жимолость и липа кустарниковой формы, в травяном покрове – прострел раскрытый, брусника, ландыш, сныть, осока.

Из лиственных пород широко представлена береза (39% лесопокрытой площади), как в составе смешанных лесов, так и образующая чистые древостои.

Основным типом леса являются березняки травяные (осоковые), возникшие в результате смены сосняков суборевых и частично сосняков кустарниковых; в подросте – сосна, береза, липа, в подлеске – рябина, жимолость, бересклет, в травяном покрове – осока, сныть, звездчатка.

В северной части лесопарка сохранились отдельные фрагменты темнохвойно-широколиственных лесов с участием ели, дуба и липы, отмечены редкие виды растений (лилия саранка, одноцветка крупноцветковая, дремлик широколистный, гнездовка настоящая).

Лесные культуры занимают 522 га.

В западной части массива «Лебяжье» имеются старовозрастные культуры сосны, местами с примесью березы и ели (посадки 1899 года).

Лесовосстановительные работы проводятся ежегодно на площадь 15 га, в том числе сплошные культуры создаются на площадь 10 га.