Земельная собственность

В соответствии с Земельным кодексом Республики Татарстан (1998 г.) земля может находиться в частной, государственной собственности, собственности органов местного самоуправления и иных формах собственности.

Граждане и юридические лица могут обладать правами на землю индивидуально и совместно. В случае личного (индивидуального) права собственности на землю все права и обязанности сосредоточены у одного лица — физических или юридических. Земля, находящаяся в собственности 2 или нескольких лиц, принадлежит им на правах общей собственности с определением доли в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В Республике Татарстан существует 2 способа приобретения права собственности на землю. Первый — приватизационный, когда гражданин получает землю от государства или выходит из коллективного хозяйства с выделенной земельной долей. Второй — когда граждане, юридические лица покупают, получают в дар или по наследству, обменивают земельный участок, то есть приобретают право на землю способами, предусмотренными гражданским законодательством.

В собственности органов местного самоуправления находятся земли в пределах или за пределами черты поселений, переданные в установленном порядке.

Общая площадь земель Республики Татарстан составляет 6,7 млн га, из них в собственности граждан— около 2,7 млн га, юридических лиц— 7,8 тыс га, в государственной собственности— 4,1 млн га, или 60,6%.

Конституция Республики Татарстан от 6 ноября 1992. Казань, 1993;

Земельный кодекс Республики Татарстан от 10 июля 1998. Казань, 1998;

Закон РТ №2353 «О государственной собственности и собственности местного самоуправления» от 15 сент. 1999 // Ведомости Государственного Совета Татарстана. 1999. №10.

Тихомиров Ю.В. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. Москва, 1998;

Вехи российского землеустройства: Время, события, люди. Москва, 2000;

Большой юридический словарь. Москва, 1998.

Автор – Г.З.Минсафин