Крупнопанельное домостроение

Крупнопанельное домостроение осуществляется домостроительными заводами и комбинатами по типовым проектам с учетом климатических и технологических условий. Использование крупных панелей позволяет в 1,5–2 раза сократить сроки строительства домов и снизить затраты труда на строительной площадке. При этом сметная стоимость 1 м² жилой площади на 12–15% дешевле, чем в домах из кирпича.

На территории РТ крупнопанельное домостроение ведется с конца 1950-х гг. по типовым проектам, разработанным на базе всесоюзных серий 1.605, 464. Жилые дома имели несущие поперечные внутренние и наружные стены с панелями перекрытия «на комнату» максимальным размером 3,2 х 5,76 (в осях).

Крупнопанельное домостроение постоянно совершенствовалось: примерно каждые 5 лет корректировались нормы проектирования и сами типовые проекты, улучшались экономические и теплотехнические характеристики изделий, конструктивные решения и отделка фасадов. Первые типовые серии – с минимизированными кухнями, совмещенными санитарными узлами и проходными комнатами – сменились более просторными, с раздельными санузлами, лоджиями (серии 125, 90, 121). Количество этажей увеличилось до 9–10. Угловые, поворотные и торцевые секции разнообразили застройку.

В 1980-х гг. жилые дома в городах РТ (Казань, Набережные Челны, Альметьевск, Нижнекамск, Лениногорск и другие) почти полностью стали крупнопанельными. К этому времени были построены заводы крупнопанельного домостроения в городах Набережные Челны, Альметьевск, Нижнекамск, Лениногорск и других.

В 1990–1998 гг. доля крупнопанельного домостроения в общем объеме строительства жилья сократилась в 2 раза. Оно велось в основном в рамках программы ликвидации ветхого жилищного фонда. На базе серийных изделий заводов крупнопанельного домостроения РТ разработаны (2000) и внедрены в строительную практику новые несущие системы – безригельная каркасная, каркасно-панельная – с использованием для наружных стен эффективных по теплосопротивлению трехслойных панелей и мелкоштучных материалов с утеплителями. Такие несущие системы позволяют значительно улучшить архитектурную выразительность здания, объемно-планировочные решения квартир, их комфортабельность, учитывать пожелания заказчика.

Авторы – Г.П.Никитин, Б.С.Соколов