Жилищная реформа

До 1990-х гг. жилищно-коммунальное хозяйство не считалось отраслью экономики, а было отнесено к социальному сектору, полностью контролировалось государством и отличалось низкой эффективностью. Кризисное состояние жилищной сферы Российской Федерации определило необходимость проведения её крупномасштабной реформы.

В конце 1990-х гг. жилищная реформа в России стала одним из приоритетных направлений государственной социальной и экономической политики. Её начало в республике было положено Законом РТ «О приватизации жилищного фонда в Республике Татарстан» от 15 июля 1993, который установил принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.

До 1990-х гг. из имеющегося жилищного фонда Республики Татарстан 66,4% (в городах 83,7%, в сельской местности 25,3%) находилось в государстве и муниципальной собственности. В строительстве жилья доля бюджетных средств составляла около 80%.

В результате жилищной реформы на начала 2001 г. в частной собственности граждан находилось уже 70% жилищного фонда. Произошли коренные изменения в структуре финансирования жилищного строительства — доля бюджетных средств сократилась до 12%. Для стимулирования строительства и помощи населению в приобретении частного жилья в настоящее время используются различные пути: создание фонда долговременного кредитования жилищного строительства на селе с погашением кредита сельскохозяйственной продукцией; выплата отдельным категориям граждан безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья; выпуск жилищных сертификатов, займов; долгосрочное ипотечное кредитование и т. д. Появился рынок жилья.

Изменения в структуре жилищного фонда в ходе жилищной реформы и связанные с ними перемены в общественном сознании повлияли на рост объёмов сделок на вторичном рынке жилья.

Важнейшими вопросами жилищной реформы остаются совершенствование её правовой базы, управление жилищным фондом и перевод его обслуживания на конкурсную основу.

Смотри также Градостроительство, Жилищное хозяйство.

Закон РТ «О приватизации жилищного фонда в Республике Татарстан» от 15.07.1993. № 1936-XII // Советская Татария. 1993. 7 авг.;

Республика Татарстан 1920–2000: Статистический сборник. Казань, 2001.

Автор – А.М.Туфетулов